集村農舍自救會

看了這幾天的新聞，對我們這些集村農舍的購買戶而言真是一種煎熬...

以目前集村農舍的案例跟目前眾多建案比較起來比例微乎其微，以新竹來講，光大樓開價已從每坪十幾萬到

目前的三、四十萬，最高還有開到五十萬的，透天別墅也不遑多讓，沒有二、三千萬買不到。

對我們這群薪水階級的上班族而言，買房子比登天還難，負擔非常重。

集村農舍通常位於較偏遠的鄉下，生活機能也較不方便，會選擇集村農舍主要是價錢較負擔的起，讓小朋友

有接近大自然的機會，活動空間較大等，要說是豪宅真是冤枉了。

以集村農舍這種繁複的申請流程，如沒有建商幫忙，要順利完成蓋房子的流程其實是很難的，以鄉下農夫而

言光靠耕種所得非常有限，連要修繕房子的預算都沒有，真有錢的就在自己農地蓋獨棟農舍了，所以既然政

府已訂出這種集村農舍這個政策，就不該侷限只能從事耕種的農夫，讓更多年輕人到鄉下住活絡農村經濟及

建設不也是一番美意。如若真要修法，基於對政府政策信任關係,必需要有落日條款,以及讓這些流程已跑一

半的購買戶能順利完成，以免造成強大的民怨,形成集體要求國賠的現象。

據了解,在集村農舍大幅增加,因配地需求大增.臨近鄉鎮可用於當配地的用地已經找不到了,更不用說十公里

內了,換句話說,在新竹,集村農舍已經接近自然淘汰點,以後案子本來就會慢慢減少消失.至於參與集村的建設

公司,大多是小型的建設公司,跟本不可能有所謂的大財團願意作這些麻煩的小案件.

當初集村農舍條文通過時,就有這些可能性的質疑,但還是通過了,表明了你就是可以這樣蓋.

縣市政府也沒有經驗,經過數年的磨合,才陸陸續續有建案完工,有的建案甚至等了好幾年.

這一兩年流程也確定了,確有很多集村案同時出現,近來集村價格大增,吸引監委的注意.

也許事情沒這麼單純,也許政治勢力的插手,也許是財團的排除異己,....誰知道?.

市區的房子小的也要8,9百萬,大的要一兩千萬,您可以想像嗎?!

花了8,9百萬,只買到大樓建坪室內二十幾坪的房子,集村農舍卻可以有建坪五十幾坪,雖然偏遠,能不心動嗎?